Plusieurs propriétaires de bien immobilier choisissent de louer leur bien immobilier à des étudiants. Ce type de location est courant en raison des nombreux avantages qui en découlent. Découvrez dans la suite de cet article les avantages à louer un logement à des étudiants.
Le propriétaire bénéficie de plusieurs avantages fiscaux
Plusieurs propriétaires choisissent de louer leur bien immobilier à des étudiants en raison des nombreux avantages dont ils bénéficient. S’il s’agit d’un logement meublé, les propriétaires bénéficient de divers avantages fiscaux. Cliquez sur le lien du site pour en savoir plus. Grâce au statut de loueur en meublé non professionnel, en plus de fixer le loyer, le propriétaire y ajoute les frais des meubles et des différents travaux effectués dans l’appartement. Le propriétaire peut aussi bénéficier des avantages de la loi Pinel pour acheter son bien immobilier et le mettre en location. En vertu du régime micro foncier, le propriétaire peut être exonéré de la taxe à condition que l’ensemble des revenus locatifs annuels ne dépassent pas 15 000 €. Un propriétaire de logement qui loue son bien à des étudiants et respecte cette condition peut donc bénéficier des avantages de ce régime.
Le propriétaire fixe le loyer au prix souhaité
Les propriétaires de bien immobilier locatif reçoivent généralement le loyer à la fin du mois. Lorsque le bien est présentable et situé dans un quartier populaire, les étudiants sont les plus intéressés. On considère que les étudiants ne sont pas salariés et n’ont donc pas la possibilité de meubler ou d’équiper leur chambre. C’est pour cela qu’ils préfèrent des logements composés de l’essentiel, quand bien même ces derniers sont disponibles à un coût assez élevé. Le propriétaire a la liberté de fixer le loyer au montant souhaité. Il a également la possibilité de louer son bien de façon saisonnière. Ce type de location est idéal pour les vacanciers et les touristes qui souhaitent profiter pleinement de leurs vacances sans avoir à acheter les accessoires ou faire du rangement.